Béatrice LECOMTE-LEMOINE , Jean-François LECOMTE , Cécile ALLEXANDRE-PHILIPPOT et Louis ALBERGE Notaires - CORBIE
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immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) FOUILLOY (80)

239 200 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 200 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-FOUILLOY (80)
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Conditions de vente

Montant : 239 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - FOUILLOY (80800)

Nouveauté, l'Office notarial vous propose sur la commune de Fouilloy, ce pavillon individuel de 1992 sur sous sol complet d'une surface habitable d'environ 102m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon/séjour d’environ 29m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine aménagée/équipée bénéficiant également d'un accès sur l'extérieur. Dans le prolongement du hall, un couloir dessert une salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque, un wc et une chambre avec armoire dressing.
A l’étage, une pièce palière avec velux et deux chambres.
Le sous-sol compartimenté offre un garage pour deux véhicules, une cave avec ventilation permanente, adoucisseur, point d’eau
Chauffage par pompe à chaleur (2020), panneaux solaires
Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques
Assainissement collectif
Toitures en tuiles
L’ensemble est clôturé de grillage souple et haies végétales en façade, de grillage rigide à l’arrière et haies végétales, portail PVC manuel et descente de sous-sol en macadam
En façade, une belle parcelle engazonnée avec massifs floraux et à l’arrière, une terrasse ainsi qu'une partie engazonnée et arborée.
Un petit chalet en bois sur dalle béton d’environ 14m2
Travaux de rafraichissement à prévoir



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 102 m²
Surface terrain 614 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 80121-2739
Date de mise à jour 16/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

92 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 10/09/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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