Conditions de vente
Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - VILLERS BRETONNEUX (80800)
EXCLUSIVITE
L'Office Notarial vous propose une maison de plain-pied d'une surface habitable de 84 m² avec garage, le tout sur une belle parcelle de 540 m².
Entrée sur séjour/ salle à manger lumineux de 28 m² avec cheminée d'ornement, une chambre parquetée sur rue (12 m²). Cuisine meublée séparée donnant accès une véranda et le jardin. Salle d'eau carrelée et faïencée équipée d'une cabine de douche, vasque et meubles sous vasque, wc (non raccordé au tout à l'égout) et placards de rangement. Seconde chambre (18 m²) sur sur jardin, parquetée au sol et placards de rangement. Remise à usage de chaufferie en buanderie.
Les extérieurs offrent un joli jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Dépendances compartimentées à usage de stockage et d'atelier.
Cave.
Chauffage central au fioul.
Menuiseries en bois simple vitrage.
Maison en bon état. Rénovation à prévoir.
Taxe Foncière 658 €
Idéal pour une première acquisition.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 540 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 80121-2660 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
490 kWh/m2.an
155 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
155 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5160 € et 7050 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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