Béatrice LECOMTE-LEMOINE , Jean-François LECOMTE , Cécile ALLEXANDRE-PHILIPPOT et Louis ALBERGE Notaires - CORBIE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) MEZIERES EN SANTERRE (80)

410 000 € Dont prix de vente : 398 500 €
Dont HN* : 11 500 € (2.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MEZIERES EN SANTERRE (80)
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Conditions de vente

Montant : 410 000 €
Dont prix de vente : 398 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (2.9%)

Description

Maison / villa à vendre - MEZIERES EN SANTERRE (80110)

Nouveauté, l'Office notarial vous propose ce joli corps de ferme avec son ensemble de dépendances (grange, hangar, garage et pâture) d'une surface habitable d'environ 275m2 comprenant :
Une entrée sous un porche pour un accès direct sur la grande cour qui vous ouvre une vue sur l'ensemble de la propriété, le tout entièrement clos.
Pour commencer la visite, un couloir avec son authenticité offre une suite parentale avec son dressing indépendant, sa chambre avec ses placards intégrés et une salle d'eau composée d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que d’un sauna pour un moment de pur détente.
Sur l'autre partie, une belle et grande cuisine équipée, table centrale en îlot avec poêle à bois (Godin) ainsi qu’un coin repas en table bar. Ensuite, pour les amateurs d'espaces, une très belle pièce d'environ 54m2* avec son insert bois donnant directement sur une très belle véranda (aluminium) d'environ 59m2 avec son coin repas, son espace salon (chauffage sur plancher chauffant), le tout avec vue sur le parc.
*deux autres pièces attenantes à la pièce de vie à usage de rangement mais peuvent être transformées en pièce de vie (chambre)
A l'étage, l'ensemble distribue un palier en mezzanine avec wc, trois chambres (entre 10 et 12m2), une salle d'eau avec une douche, meuble vasque (ballon électrique)
En l'extérieur les espaces ne manquent pas avec une très grande cour en cailloux, une terrasse entièrement carrelée d'environ 39m2 annexée à la véranda, une belle partie de loisir engazonnée, un espace portager et un ensemble de trois dépendances fermées sur environ 375m2 (garage, hangar, grange) et en fond de propriété, une grande pâture clôturée d'environ 1500m2.
On y retrouve également deux caves dont une voûtée, idéale pour la conservation
Assainissement autonome


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 275 m²
Surface terrain 4096 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 80121-2644
Date de mise à jour 08/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

217 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 09/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4500 € et 5500 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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