Béatrice LECOMTE-LEMOINE , Jean-François LECOMTE , Cécile ALLEXANDRE-PHILIPPOT et Louis ALBERGE Notaires - CORBIE
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immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) CORBIE (80)

374 000 € Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 14 000 € (3.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CORBIE (80)
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Conditions de vente

Montant : 374 000 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CORBIE (80800)

Nouveauté, dans un cadre naturel et bucolique, l'Office notarial vous propose ce pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 124m2 en semi plain pieds sur sous sol complet comprenant :
Sur sol en travertin, un hall d'entrée avec placard/penderie desservant un bureau, un couloir avec wc indépendant et lave mains, un second couloir avec une salle d'eau, une douche et un lavabo. Dans la continuité, une salle de bains avec une baignoire, doubles vasques, deux chambres avec espace dressing indépendant et une troisième chambre d'environ 15m2 avec placards/penderie bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le parc.
Sur l'autre partie, un séjour avec cheminée foyer ouvert d'une surface d'environ 31m2 bénéficiant de deux accès sur l'extérieur dont un sur la véranda et une cuisine aménagée avec accès à la véranda.
Au sous-sol compartimenté, un grand garage d'environ 53m2 avec porte bois manuelle pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vins, une chaufferie/lingerie avec ballon électrique, meuble sous évier, une pièce intermédiaire et une autre d'environ 37m2
Combles aménageables (sur dalle béton, sous toiture) accessibles par un escalier escamotable
En extérieur, une allée avec une parcelle arborée et à l'arrière de l'habitation, une parcelle engazonnée, arborée, ornée de fleurs et offrant une vue sur une parcelle d'eau pour profiter pleinement en toute quiétude. Le tout sur 3304m2.
Menuiseries bois simple vitrage, volets battants bois
Chauffage au gaz de ville
Assainissement autonome (fosse)



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 124 m²
Surface terrain 3304 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 80121-2637
Date de mise à jour 06/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

342 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 25/09/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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