Béatrice LECOMTE-LEMOINE , Jean-François LECOMTE , Cécile ALLEXANDRE-PHILIPPOT et Louis ALBERGE Notaires - CORBIE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) SAILLY LAURETTE (80)

145 600 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 5 600 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-SAILLY LAURETTE (80)
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Conditions de vente

Montant : 145 600 €
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 600 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - SAILLY LAURETTE (80800)

L'Office Notarial vous propose à la vente ce nouveau bien sur la commune de Sailly Laurette situé dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue imprenable sur les étangs.
Idéal pour une résidence secondaire à la campagne, les pêcheurs et les amoureux de la nature.
Cette maison familiale développe une surface habitable de 115 m² env. sur une belle parcelle de terrain de 1032 m².
Le rez de chaussée offre un hall d'entrée central, un grand séjour de 37 m² exposé plain sud avec une cheminée foyer ouvert. Accès sur une grande terrasse filante et vue sur jardin. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Salle d'eau faïencée équipée (double vasque et cabine de douche).
Deux chambres de plain pied de 12 m² env avec placards de rangement. WC séparé.
Au niveau inférieur et en rez-de-jardin, une pièce à vivre de 20 m² env, deux chambres de 14 m² env., un bureau et une cuisine d'été.
Belle luminosité sur l'ensemble des pièces à vivre.
Stationnement des véhicules à l'intérieur de la propriété.
Chauffage central au fioul.
Assainissement individuel.
Travaux à prévoir.
Taxe Foncière 1.120 €




Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 1032 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Référence 80121-2586
Date de mise à jour 25/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

486 kWh/m2.an

137 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

137 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 31/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6740 € et 9150 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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